Vēl viens iemesls bojājumiem – ekonomija uz servisa apkopēm. Jo kondicionierim līdzīgi kā automašīnām, nepieciešams iziet regulāru tehnisko apskati, ko veic sertificētas firmas. Apkopēs ietilpst mūsdienīga filtru tīrīšanas, ko var veikt arī patstāvīgi, obligāti jāpārbauda aukstuma hermētiska, spiediens, jāuzpilda freons, jāpārbauda gultņu smērviela ventilatoriem un elektroierīču elementu sistēmas pārbaude.
1. Telpas bloka iztavicētājs.
Kondicionieru telpas blokos ir iebūvēts iztvaicētājs, jeb dzesētājs. Telpas bloka iztvaicētājs sastāv no spirālveida caurulītēm, kuras ir iebūvētas termoaktīvās alumīnija plāksnītēs. Pa caurulītēm plūst aukstumaģents (freons), kas nodod aukstumu plāksnītēm,kuras absorbē telpas gaisā esošo siltumu, savukārt ventilātors šo atdzesēto vai gaisu novada telpā.Lai maksimāli efektīvi atdzesētu vai piesildītu telpas gaisu, alumīnija plāksnes ir ļoti cieši viena pie otras.Lielākā daļa kondicionieru ir aprīkoti tikai ar rupjajiem putekļu filtriem, kā rezultātā ar laiku iztvaicētājs aizaug ar putekļiem, tas samazina gaisa caurplūdes iespējas iztvaicētājā, kā rezultātā iztvaicētājs sāk salt ciet, šādos apstākļos zūd sistēmas efektivitāte, pēctam var sākt pat ledusgabali birt no kondicioniera un tecēt ūdens. Iztvaicētājs ir teicama vide mikroorganismiem, jo tur ir mitrs (atdzesējot silto gaisu, tajā esošais mitrums kondensējās) un putekļains, tāpēc vismaz reizi gadā tas ir jātīra un ir jāveic iztvaicētāja antibakteriālā apstrāde ar speciāliem līdzekļiem.
2. Āras bloka kondensātora virsma.
Āras bloka kondensātora virsma pēc uzbūves ir idenstiska kā telpas bloka iztvaicētājiem, jeb dzesētājiem, tikai šeit ar ventilātora palīdzību tiek novadīts siltums, kas izdalās kompresoram pie augsta spiediena saspiežot aukstumaģentu, jeb freonu. Atšķirībā no telpas bloka iztvaicētāja kondensātora virsma daudz vieglāk aizaug ar putekļiem, jo tai nav nekādu starpfiltru (caur virsmu iet āras gaiss), rezultātā samazinās gaisa caurplūdes spējas un attiecīgi arī siltuma novadīšanas spēja. Šādos apstākļos paaugstinās spiediens sistēmā, kas rada papildus slodzi kompresoram, zūd sistēmas efektivitāte un pie zināmas augstākās robežas sasniegšanas nostrādā augsta spiediena aizsardzība, kas atslēdz kompresoru, kā rezultātā kondicionieris pārtrauc dzesēt gaisu.
3. Kondensāta novadsistēma
Ja ilglaicīgi netiek veikta telpas bloka tīrīšana, tad putekļi, kas nonāk kondensāta vanītē un tālāk kondensāta novadsistēmā veido aizsprostojumus, kas vēlāk noved pie kondensāta novadspēju samazināšanās un gala rezultātā pie kondensāta vannītes pārplūšanas un ūdens tecēšanas no telpas bloka. Īpaši jūtīgi pret putekļiem ir kondensāta sūkņi, kas tiek uzstādīti gadījumos, kad kondensātu no vannītes nevar novadīt pašplūsmā (pašteces sākumpunkts atrodas virs kondicioniera). Pat tad ja pirms sūkņa tiek uzstādīts ūdens filtrs tad tas ir vismaz reizi gadā jātīra, pretējā gadījumā jāgatavo spaini :).
4. Freona spiediens sistēmā, noplūdes (dalītā tipa sistēmas ar āras un telpas bloku).
Lai kondicionēšanas sistēma varētu darboties efektīvi, liela nozīme ir precīzam freona spiedienam sistēmā. Pārāk zems vai pārāk augsts spiediens sistēmā var rasties pateicoties vairākiem faktoriem, piemēram freona noplūdes, kuru rašanās ir pietiekami bieža parādība. Visbiežāk par iemslu noplūdēm kalpo trīs iemesli - montāžas kļūdas (pietiek tikai ar nelielu neuzmanību), ražošanas brāķi un komunikāciju bojājumi celtniecības darbu laikā (varš, no kā ir freona caurules ir mīksts metāls un pietiek pat ar mikroplaisu, lai rastos noplūde). Ja noplūde ir pavisam neliela , tad bieži tā netiek uzreiz atklāta, tāpēc ir svarīgi pēc uztādīšanas laicīgi veikt pirmo apkopi. Kļūdas ar nepareizi nostādītu freona spiedienu visbiežāk rodas tad, ja kondicionieris ir bijis uzstādīts rudenī, vai ziemā, šādos gadījumos noteikti vajag veikt pirmo apkopi vasaras sezonas sākumā. Pārāk augsts vai pārāk zems freona spiediens sistēmā rada virkni nevēlamu problēmu, piemēram nepietiekama dzesēšana, aizsalšana, ūdens tecēšana un kompresora bojājumi.
Tieši tāpēc sertificēta meistara pieaicināšana nemaksās lēti.
